- 黛黛 for life -

最近疫情關係，把爸媽打算蓋房子的計畫推延了，但整個細節、設計圖都討論差不多了，想說來跟大家分享一下小心得。

因為我爸媽在高雄有塊地擱著，加上現住的大樓也很老舊，問題層出不窮，花錢修理就是個黑洞，所以打算找間高雄自地自建商來蓋棟屬於自己的透天厝；其實他們也說了兩三年，因為之前卡到之前外公還在世時，請照顧服務員的關係先暫緩計畫。

許多好友都很熱心介紹好幾間營建商，有牌無牌都有，價錢落差級距頗大（就表示工可能會差很多）好奇下，也小研究一些關於自地建築須知，就當跟著爸媽湊熱鬧。

原來建商跟營造的是有差別的。在這之前，我完全不知道原來建商不是真正蓋房子的，他們有可能只是將將土地變成商業建築的加工商，不見得會有屬於自己的「營造工程」，但如果今天要從零開始有棟屬於自己的房子，那就必須要選擇「營造商」。

上網谷歌後發現，南部像是屏東、或高雄自地自建的人非常多，也很多人樂於分享經驗，在這邊感謝所有大大的無私啊～我媽那陣子真的是不眠不休的一直爬文做功課ＸＤ這裡偷渡一下我媽的心血（？）

3 大重點選來選營造商 （媽媽口述版）

怎樣的營造公司算是較有品質保證的呢？張欣民認為有 3 大指標可以參考。

① 經營理念：

好的營造公司不只重視施工品質，也重視消費者的權益，會對自己的產品負責。消費者可以從營造公司的官網或負責人的對外發言，來了解其經營理念。

② 勞工安全：

營造業是危險性相當高的行業，好的營造公司會盡力避免發生工安意外，因此會特別注重勞工安全，不僅會加強建築工地的防護，也會要求施工人員確實遵守規定。反之，若不重視工安，對建築品質的要求也就不會太高。

③ 清潔維護：

重視品質的營造公司，對環境整潔也相當要求，因此會制訂 SOP，在工地現場擺放目視圖表，要求施工人員定期清潔現場。反之，若工地現場凌亂不堪，甚至四處可見酒瓶、垃圾、檳榔渣，工程品質就堪慮。